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Bauherrenberatung
Bauherrenberatung
Die Projektkonzeption beginnt, sobald die Idee und der Standort als Grobkonzept geboren sind.
Üblicherweise verläuft die Projektsteuerung in 5 Phasen
-
Projektvorbereitung
(Projektentwicklung, strategische
Planung, Grundlagenermittlung)
-
Planung
(Vor-/Entwurfs, Genehmigungs-)-
Ausführungsvorbereitung
(Ausführungsplanung, Vergabe)-
Ausführung
(Projektüberwachung)-
Projektabschluss
(Projektentwicklung, strategische
Planung, Grundlagenermittlung)
(Vor-/Entwurfs, Genehmigungs-)
(Ausführungsplanung, Vergabe)
(Projektüberwachung)
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung unterstützen wir Sie komptent und zierlorientiert in allen Konzeptions- und Umsetzungs-phasen. Dabei lassen wir uns bei Bedarf von Spezialisten mit umfangreichen Know-how unterstützen: Fachjuristen, erfahrene Architekten, Experten
Für uns umfasst das:
- Vorhaben und Standort abklären,
- Anforderungskatalog erstellen (Nutzungskonzept auf Basis der vorgesehenen Funktionen), dabei Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit prüfen,
- Standortbetrachtungen mit der Differenzierung in
Makrostandort (Ort, weitläufige Umgebung, Kaufkraft etc.) und
Mikrostandort (Infrastruktur an der unmittelbaren Lage), - Marktanalyse (Mieten und Kaufpreise),
- Wettbewerbsanalyse (bereits vorhandenen Angebote),
- Prüfung der technischen Anforderungen, Energieeffizienz, Barriere- und Bewegungsfreiheit
- Vorbereitung des ersten Entwurfs der Architektur
- Beachtung des geltenden Baurechts
- Kosten- und Finanzierungsplan